全球豪华别墅租赁指南

意大利

发布者：赵子函 2016-08-29 11:54

欣赏意大利乡间风情的石砌小别墅？普罗旺斯丘陵间的古老农舍？或是加勒比海的海滨住宅？特色度假别墅诱惑难挡。据业内专家介绍，去年全球租赁别墅的人数增加了二成多，高端别墅不亚于奢华酒店，配备礼宾和保姆。但别墅类型众多，选择面广，想要找到合适的别墅还真不容易，Senseluxury给你的以下几点指南，可是有不少含金量哦。

1．了解自己的期望值

租别墅的人一般都喜欢过当地人的生活，别墅所能提供私密舒适的环境，也不能太喧闹，以免打扰到附近一些居民区的生活。爱热闹的同学们可要先想好了。

2．与志同道合的朋友同游

和他人一同度假固然增添乐趣，但时常会有意外事情发生。最好事先根据喜好选好卧室，并遵循以下策略：随机应变、不同卧室不同价格、允许中途调换房间，或遵循谁订别墅谁说了算的原则。不要以同伴的数量来决定究竟订几间卧室，要学会通融。

3．早订后订都行得通

大部分别墅租赁代理商建议您在6个月前提前预订。但等到最后再去订往往另有收获。别墅通常不会降价，而是提供赠送服务，如按摩和游艇使用权。

4．咨询专家

委托代理商，会使别墅之行更加顺利。无需支付额外的咨询费用，别墅的业主会为你买单。代理商靠的是名声和三寸不烂之舌。最好的代理商往往会实地勘察、定期对每一栋别墅进行考察。他们在当地还有强大的团队，能够及时发现问题。

5. 提问

租赁者最容易犯的错误是没有提对问题。所以，别忘了问：别墅是否提供床单和毛巾？是否提供儿童监管服务？周围是否有建筑工地？业主是否会离开？离镇上有多远？有时，回答会让你大吃一惊。例如最近的集市离别墅的路程可能会超过1个小时。此外，在没有看到别墅的照片之前，不要轻易预订。

6．形成书面文字

合同或用户协议必须规范。这里可能会隐藏其他成本，比如额外的取暖和空调费用、启程费及税款。这些成本可以达到租赁价款的25%。合同必须包含财产损坏的赔偿说明。一旦出现问题，好的公司会派出职员和联系人亲赴现场，帮助您解决机械故障和入室行窃之类的大问题。启程之前，记得索要代理商的手机号。